最大最全分类信息广告门户网站>免费去发布信息
 FBI公告>>
notice
[切换城市]
便民服务 | 精品文摘 | 会员中心 | 繁體

本站公告 | 娱乐生活 | 社会福利 | 移民留学 | 旅游渡假 | 理财消费 | 工作创业 |

您所在的位置: 首页 > 理财消费 > 正文
温哥华房价疯了 创10年新高
类别:理财消费 时间:7/4/2015 来源: 作者:  点击:   
 
温哥华房价疯了 创10年新高

  许多人说温哥华的房市疯了,上月独立屋的价格又创造了历史新高。整个地区,包括如Burnaby和Richmond这样的郊区,独立屋均价从2014年6月的1,200,539跳升到上个月的1,442,296,年增长幅度达到了20%。

  大温哥华地区房产局主席Darcy McLeod表示说,对温哥华地区的独立屋需求还在不断上升,在过去一个月独立屋成交量是过去10年同期最高的。独立屋成交量每年以31.3%的速度在增长,去年更是达到了1,920。


  大温哥华地区公寓房的成交量也增长了35.6%,上个月达到了1,774;镇屋的成交量则上升了7.1%至上月的681。6月房屋总成交量是同期最高的,达到了4,375,比过去十年同期平均值高出了29.1%。

  5月温哥华市内独立屋均价在223万。目前房产局还未公布6月的数据,已公布数据仅限于城市西部和东部。温哥华西部独立屋价格也在6月达到了峰值,为2,967,500;东部独立屋价格中值也创了新高,达到了1,238,048。

  据称,温哥华地区独立屋需求主要来自于新移民。前加拿大驻中国大使David Mulroney在最近表示说,目前虽然缺乏有关买房者国籍的可靠数据,但在多伦多和温哥华两个城市,中国人对独立屋的需求仍在上升。Mulroney在其新书中写到“有一些国家已经对非居民的买房者征税了”。

  上月B.C.省长Christy Clark否定了温哥华市长向炒房者征收投机税的提议,同时也不赞同其提出的向购买奢侈房屋的人征收更高的房产转让税。

  对此,McLeod分析说,温哥华房价的居高不下是由很多因素共同促成的,绝不可归结为一个因素。他说:“也许归因为一个因素是比较容易的做法,但是事实是这种现象是很多因素共同促成的。这些因素就包括当前的低利率、独立屋供应的下降、人口的增长、省内经济的良好表现、过去一年不断增长的需求。更重要的是,温哥华这个地方适宜人居,需求自然就旺。”


  与温哥华相呼应的是多伦多的高房价。根据本月初多伦多地产局主席艾瑟林顿(Paul Etherington)公布的数据,5月大多伦多地区的房产买卖成交量为11,706, 与去年5月同期的11,013相比增加了6.3个百分点。 大多伦多地区5月的平均房价也达到了$649,599,比去年同期提高了11个百分点。其中,增长最快的是416地区的独立屋,平均房价年同比增长达18.2%。

  地产局高级分析行政总监门瑟(Jason Mercer)则表示,市场行情的收紧,尤其对大多伦多地区的独立屋、半独立屋以及镇屋的高需求,持续推升了房价。目前来看房屋供应量不会下降,预期2015年下半年房价将保持同比增长。
上一篇:中国股市重拳救市:暂停IPO! 下一篇:加元再度从早一路跌到晚 经济真的
留言评论:
热门信息
近高贵林中心单房出租 (特干
近高贵林中心单房出租 (特干
近高贵林中心单房出租 (特干
北本拿比日餐招聘兼职送餐员
市中心招聘帮厨阿姨.
宝马(BMW)拆车原厂二手配件
单间,可短租,带独立卫浴,
北本拿比日餐招聘兼职送餐员
温哥华奥运村(False Creek)
宝马(BMW)拆车原厂二手配件
最新文摘
·你和你的孩子都需要知道的圣
·居然发明了这样的方便烧烤 立
·全球护照排名 猜猜加拿大这次
·全球护照排名 猜猜加拿大这次
·安省通过“设立南京大屠杀纪
·美国枪击案后:川菜老板送百
·赌城枪案致59死527伤,凶手拥
·重磅!建军阅兵明天举行!yo
·13岁华裔女孩加拿大遇害最新
·加拿大女版鲁滨逊 独居荒岛四
更多文摘>>
关于我们 - 服务协议 - 免责声明 - 广告说明 - 联系我们 - 意见建议 - 留言反馈 - 分站代理商登陆

【去FBI网】去发布信息网 版权所有 E-mail:admin@toFBI.com